Многие граждане задаются вопросом, что будет, если они вовремя не оплатят коммунальные услуги? С некоторыми службами вопрос решается довольно быстро: к примеру, отключат свет в квартире. Но могут ли выселить жильцов из квартиры за существенную просрочку оплаты за тепло?
Депутат Шпенов Д. Ю. предлагает внести изменения в Закон Украины «О внесении изменений в Закон Украины «Об исполнительном производстве» о защите жилищных прав граждан.
Проект Закона № 3406 від 05.11.2015 ставит своей целью защитить малоимущие слои населения и запретить обращать взыскание на единственное жилье должника за задолженности по жилищно-коммунальными услугам, если соотношение ежемесячного дохода семьи к счетам за потребление жилищно-коммунальных услуг (совокупно за месяц в пределах социальных норм) составляет более 15%.
Статья 25 Всеобщей декларации прав человека и статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах закрепляют право человека на достаточный жизненный уровень, включающий достаточное питание, одежду и жилье.
Эти международные социальные стандарты воспроизводятся в статьях 47, 48 Конституции Украины и закрепляют, что каждый имеет право на жилище, а также что каждый имеет право на достаточный жизненный уровень для себя и своей семьи, включающий достаточное питание, одежду и жилье.
Однако сейчас складывается ситуация, когда происходит спад производства во всех отраслях экономики, инфляция за последние полтора года достигла уровня около 74%, уровень безработицы растет, тарифы на жилищно-коммунальные услуги повышаются. В современных условиях кризисного состояния экономики может сложиться ситуация, что малоимущие слои населения физически не смогут оплачивать слишком большие счета коммунальных платежей. И из-за неуплаты в их единственное жилье, где фактически проживает семья, может быть обращено взыскание. То есть, из-за невозможности оплатить коммунальные платежи семью выселят из квартиры за долги.
WikiLex информирует своих читателей, что в целом среднеевропейские нормы соотношения минимальной заработной платы к коммунальным услугам за жилье составляют 10%. Иначе говоря, государство создает социальные возможности нормальной жизни — когда лицо получает минимальную заработную плату и может обеспечить себе минимально необходимый жизненный уровень, включающий достаточное питание, одежду, жилье.
Таким образом, при поддержке остальными депутатами данного проекта, пункт 1 ст. 63 Закона «Об исполнительном производстве» будет выглядеть так:
«Не производится обращение взыскания на единственное жилье должника (квартиру в многоквартирном доме или частного дома и на земельный участок, на котором он расположен), если по исполнительному производству взысканию подлежит задолженность по оплате счетов за потребление жилищно-коммунальных услуг в случае, если соотношение ежемесячного дохода семьи к счетам за потребление жилищно-коммунальных услуг (совокупно за месяц в пределах социальных норм) составляет более 15%».
Конечно, законопроект хочет защитить малоимущих граждан от того, чтобы они не стали бомжами. Однако, стоит учесть, что в наше время многие получают «черно-белую» зарплату или же полностью получают свой доход в конвертах. Такой доход порой в несколько раз превышает зарплаты граждан, получающих полностью «белую» зарплату.
Будет ли в этом случае социальная справедливость? У кого «белая» зарплата — выселить можно, а у кого только по документам минимальная – нельзя?
К тому же, законопроектом не предусмотрено, на основании каких документов и в каком порядке государственный исполнитель может проверить доход всей семьи зарегистрированной (или только проживающей) в данном жилье.
Хотя в русле недавнего признания судами незаконными решений о повышении тарифов на газ и на электроэнергию работа госисполнителя может быть существенно облегчена.
О том, как оформить субсидию и кто на неё имеет право Вы сможете детально ознакомиться в следующем схематическом материале