WikiLex напоминает своим читателям о том, что имущество, находящееся в собственности двух или более лиц (совладельцев), принадлежит им на праве общей собственности (общее имущество). Имущество может принадлежать лицам на праве общей долевой или на праве общей совместной собственности.

Следует отметить, что если доля совладельца в общей собственности определена, то такой совладелец имеет право как самостоятельно подать заявление о государственной регистрации прав на свою долю в праве общей собственности, так и совместно с другими совладельцами заявление о государственной регистрации прав на совместной собственности (письмо Государственной регистрационной службы Украины «О государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество»).

Подчеркнем, что законодательство в сфере государственной регистрации прав и программное обеспечение Государственного реестра прав позволяют получать заявления как от всех совладельцев одновременно, так и от каждого из совладельцев отдельно, кроме случаев проведения государственной регистрации права собственности с выдачей свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, а также проведения государственной регистрации права общей совместной собственности.

В случае подачи каждым из совладельцев отдельного заявления о государственной регистрации прав на свою долю в праве общей собственности взимание государственной пошлины, а также платы за предоставление выписки из Государственного реестра прав будет осуществляться каждым из таких совладельцев объекта недвижимого имущества, который подает заявление.

Заметим, что на страницах WikiLex уже поднимался вопрос о нюансах оформления недвижимости в наследство, если право собственности на недвижимость не отображено в соответствующем реестре.