ДЕЛОВЫЕ НОВОСТИ В ДОСТУПНОЙ ФОРМЕ

Как стало известно WikiLex, Верховный Суд Украины на заседании Судебной палаты по гражданским делам рассмотрел дело №6-1858цс15 о признании права собственности на квартиру, приобретенную по договору купли-продажи имущественных прав у ООО «А» на объект недвижимости — составляющую часть объекта капитального строительства.

По данному делу суд разъяснил, что порядок оформления права собственности на объект инвестирования после принятия такого объекта в эксплуатацию урегулирован действующими на момент заключения договора купли-продажи законами «О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью» и «Об инвестиционной деятельности».

По смыслу пункта 1.4. договоров купли-продажи имущественных прав истец получил лишь право на приобретение права собственности, а не само право собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, как подытожил Верховный Суд Украины, суды предыдущих инстанций неправильно применили нормы ст. ст. 331, 392 ГК, и они пришли к ошибочному выводу о возможности признания права собственности за истцом на такой объект инвестирования.

Добавим, что на страницах WikiLex уже поднимался вопрос о проблемах после подписания договора купли-продажи новостройки.