WikiLex обращает внимание своих читателей, что в Законе Украины «Об аренде государственного и коммунального имущества» предусмотрено требование относительно обязательного проведения оценки объекта аренды для продолжения (возобновления) договора аренды, если на момент такого продления последняя оценка объекта аренды была сделана более трех лет назад.
Установив обязательность указанного требования, законодатель четко не определил правовых последствий ее несоблюдения.
С целью недопущения использования объекта аренды государственной и коммунальной собственности без его переоценки более трех лет, в Законе необходимо предусмотреть, что не проведение оценки такого объекта является препятствием для продления договора, как считают инициаторы Законопроекта № 3702 от 22.12.2015 года.
Также законопроектом предлагается определить арендодателя заказчиком оценки объекта аренды для продолжения (возобновления) договора аренды, если иное не установлено договоренностью между ним и арендатором.
Добавим, что на страницах WikiLex уже поднимался вопрос о признании договора аренды действительным, не смотря на то, что в нем отсутствуют существенные условия договора.