WikiLex информирует своих читателей, что согласно правовому заключению ВСУ по делу № 6-44цс15, суд не вправе отказывать в исках об обращении взыскания на предмет ипотеки, но решение не исполняется в период действия Закона «О моратории на обращение взыскания на имущество граждан Украины, предоставленного как обеспечение кредитов в иностранной валюте».
Поскольку Законом не приостанавливается действие любых нормативных актов в сфере регулирования кредитных правоотношений, в частности тех, которые определяют правовые основания для обращения в судебном порядке взыскания на соответствующие предметы обеспечения, его действие на время разрешения спора само по себе не может быть основанием для отказа в защите нарушенного права. То есть мораторий является отсрочкой исполнения обязательства, а не основанием для освобождения лица от его выполнения.
Отметим, что при этом существует особое мнение — судья ВСУ Юрий Сенин считает, что в удовлетворении исков банков следует отказывать (но не по мотивам безосновательности исковых требований, а в связи с вступлением в силу Закона о моратории). Такой отказ имеет лишь временное правовое значение, и заемщик может обратиться с иском после окончания действия моратория.
Кроме того, Вы можете на страницах WikiLex узнать о рисках покупки квартиры в ипотеке.