Верховный Суд Украины рассмотрел дело № 6-1426цс15 о признании недействительным решения поселкового совета, государственного акта на право собственности на земельный участок, отмене его государственной регистрации и признании за государством права собственности на землю.
При рассмотрении была подтверждена следующая правовая позиция.

Поскольку нормы Земельного кодекса Украины устанавливают неразрывную связь между возникновением права собственности на земельный участок с обязательным получением ее собственником государственного акта на право собственности, суд первой инстанции (с выводами которого согласились суды высших инстанций) безосновательно отказал в удовлетворении исковых требований о признании недействительным государственного акта на право собственности на земельный участок с отметкой о переходе права собственности, который был выдан на основании незаконного решения органа местного самоуправления.

Совершение в таком случае на государственном акте (признанным судом недействительным) отметки об отчуждении земельного участка на основании договора купли-продажи не меняет сути такого государственного акта как недействительного.

Кроме того, Вы можете на страницах WikiLex узнать о том, как защитить свои права при аренде земли.