В ВРУ был представлен на рассмотрение законопроект №3753 от 05.01.2016 года об упорядочении вопросов по возобновлению договора аренды земельного участка.
Согласно условиям проекта, включение в договор аренды земли дополнительных условий, которые не являются существенными условиями договора, не допускается.
Законопроектом также предусмотрено следующий порядок возобновления договора аренды.
Арендодатель в месячный срок рассматривает направленное арендатором письмо-уведомление с проектом дополнительного соглашения, а также:
- проверяет выполнение арендатором существенных условий предварительно заключенного договора;
- согласовывает с арендатором (при необходимости) новые существенные условия договора;
- при отсутствии возражений сторон договора принимает решение о возобновлении договора аренды земли (относительно земель государственной и коммунальной собственности);
- заключает с арендатором дополнительное соглашение о возобновлении договора аренды земли по окончанию 30-дневного срока с момента получения им письма-сообщения арендатора о возобновлении договора аренды.
После чего арендатору направляется письмо-уведомление о принятом арендодателем решении. В случае нежелания продлевать договор, в этом письме арендодатель обязан мотивировано сообщить арендатору о причинах отказа от подписания им дополнительного соглашения о возобновлении договора аренды. В таком случае решение арендодателя арендатор может обжаловать в судебном порядке.
Заметим, что на страницах WikiLex уже публиковалась информация о предложенных в ВРУ изменениях относительно аренды имущества.