Счета за отопление и горячую воду зачастую шокируют жильцов. Некоторые из них предпочитают установить счетчики тепловой энергии на каждый подъезд в многоэтажном доме. Но возникают вопросы, не будет ли у них проблем с оплатой счетов, и не будут ли им считать «по-старому»?

Как указано в письме Министерства регионального развития, строительства и ЖКХ Украины от 02.06.2015 «Об особенностях установки счетчика тепловой энергии многоподъездных жилых домов за счет средств потребителей», отношения между исполнителем услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей воды и водоотводу и потребителем-физическим лицом регулируются Законом Украины «О жилищно-коммунальных услугах» (далее — Закон) и Правилами предоставления услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей водой и водоотведения и типовым договором о предоставлении услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей водой и водоотведению, утвержденными постановлением Кабинета Министров Украины от 21.07.2005 № 630 (далее — Правила).

Пунктом 20 Правил определено, что плата за предоставленные услуги вносится потребителем согласно показаниям средств учета воды и тепловой энергии или утвержденных нормативов (норм) потребления на основании платежного документа (расчетной книжки, платежной квитанции и т.п.) или в соответствии с условиями договора на установление средств учета.

В то же время пунктом 12 Правил определено, что в случае установления домовых средств учета тепловой энергии потребитель оплачивает услуги согласно их показаниям пропорционально отапливаемой площади (объема) квартиры (дома усадебного типа).

Также следует обратить внимание, что действующим законодательством не запрещено установление домовых или подъездных приборов учета тепловой энергии за счет средств потребителей/потребителя.

Учитывая вышеизложенное, следует отметить, что оплата услуг по централизованному горячему водоснабжению и/или отоплению жителями многоэтажных жилых домов, которые за собственные средства на основании технических условий и согласованной проектной документации установили в подъезде дома прибор учета тепловой энергии, должна осуществляться в соответствии с показаниями этого прибора учета тепловой энергии, если он находится в исправном состоянии, прошел соответствующую периодическую поверку и взят на абонентский учет исполнителем услуг.

WikiLex обращает внимание своих читателей, что законодательством установлен особый порядок оформления прав на квартиру нескольких собственников.