Украина – это аграрная держава, и любые законодательные изменения в данной сфере вносят изменения не только в бизнес, но и в жизнь населения всей страны.
В Верховной Раде на рассмотрении находится законопроект №3783, согласно которому местные органы власти могут ограничивать своим решением количество земли, находящейся в аренде у одной аграрной компании.
Также проектом предлагается дополнить статью 32 Закона Украины «Об аренде земли» положением о том, что в случае принятия городским советом такого решения арендатор и другие лица, которые им контролируются, обязаны в течение месяца после сбора урожая текущего года расторгнуть договоры аренды по земельным участкам, размер которых превышает установленное ограничение, или внести в них соответствующие изменения.
Предусмотрено, что в случае невыполнения этого требования в определенный срок указанные договоры разрываются или в них вносятся изменения по иску соответствующего органа местного самоуправления по правилам гражданского судопроизводства. Указанные иски подаются по месту нахождения истца.
Таким образом, соответствующий иск (независимо от того, ответчиком по нему является юридическое или физическое лицо) будет подаваться и рассматриваться судами общей юрисдикции по месту нахождения районного совета, который принял соответствующее решение, должно минимизировать влияние ответчиков, которыми будут агрохолдинги и другие крупные арендаторы, на ход соответствующего судебного процесса, уменьшить возможность коррупционных правонарушений.
Представления соответствующих исков облегчается также внесением изменений в статью 3 Закона Украины «О судебном сборе», согласно которым при подаче соответствующих заявлений судебный сбор не взимается.
Но принесут ли позитивные изменения аграрной сфере страны в целом данные изменения, повлияют ли они на цену для конечного потребителя? Ведь крупные аграрные холдинги могут существенно минимизировать свои затраты, покупая по оптовым ценам большую партию семян, агрохимикатов и т.п.
Также серьезные компании могут позволить себе большие капиталовложения в инновационные проекты, дорогую технику и заграничное оборудование. Укрупнение бизнеса является основанием для уменьшения количества инженерно-технического персонала, зарплата которых также ложится на себестоимость продукции. К тому же банки хотят давать кредиты крупным холдингам, и куда больше, чем крупным фермерам. Ведь у них есть как имидж, так и имущество для представления в залог.
Стоит также предположить, что иностранные инвесторы больше заинтересуются сотрудничеством с серьезными компаниями, нежели с мелкими предприятиями или фермерами. Эти и многие другие факторы отображаются на цене выращенной продукции, в том числе и на стоимости хлеба.
Заметим, что на страницах WikiLex уже публиковалась информация о налогообложении аграрного бизнеса в 2016 году