Предыстория
Почти семь лет назад, в 2008 году земля под будущим рынком «Комфорт» в пгт. Лазурном была передана в законную аренду частному лицу, предпринимателю, на 10 лет. После этого, на земле фактически «с нуля» (судебно-строительная экспертиза показала, что этот уровень достигает 99%) был построен рынок. Но, как всегда, найдутся завистники и те, кто обязательно захочет отнять твой успешный бизнес.
Не так давно в пгт. Лазурном главой сельсовета стал Руслан Коваленко. Примечательным актом его биографии является то, что его с поличным задержали на взятке в 90 тысяч американских долларов. Случилось это полтора года назад, в 2014-м. Только есть одно «но». Этот человек мало того, что на свободе, он ещё и занимает прежний пост. И есть все основания полагать, что занимается всё теми же делами, на чём его, собственно, и поймали.
Схема нового способа рейдерского захвата
И вот этот Коваленко, положив глаз на сданный в аренду рынок «Комфорт», через суд (по формальному основанию, якобы в связи с нарушением порядка выдачи Свидетельства о праве собственности на объект недвижимости) решает отменить право частной собственности инвестора на заново отстроенный рынок. «Закрыв глаза» на то, что рынок, который мало того, что заново построен – он находится в аренде, выгнав арендатора, Коваленко незаконно передаёт «Комфорт» другому предприятию. Следует отметить, что по закону вне зависимости от смены собственника договор аренды продолжает работать. А Коваленко отнял и передал рынок коммунальному предприятию, которое, в свою очередь, отдало его в аренду компании, подконтрольной тем «доблестным» силовикам, что поймали Коваленко на взятке.
В пользу того, что таким образом Коваленко «отблагодарил» тех, кто борется с коррупцией, говорит сумма аренды, которую платит то самое предприятие – она даже меньше суммы аренды земельного участка, на котором стоит рынок. А это, между прочим, более 1000 кв. м торговых площадей! Да и охранная компания «Крис», которая пребывает на орбите у тех же силовиков, получила договор на охрану, хоть сама и находится в состоянии ликвидации. И тут же прислала своих не шибко культурных сотрудников и захватила рынок силой.
Потерпевшая сторона обратились в суд в конце 2014, на рынок был наложен арест в интересах инвестора Колесника, также была проведена экспертиза, которая установила, что Колесник построил рынок на 99%. Все факты говорили о том, что судебное дело будет иметь позитивный итог для предпринимателя. Но в решающий момент в конце июня 2015 года судья вместо вынесения судебного решения по сути (и это после полугодичного судебного рассмотрения) закрыл дело в связи с неподсудностью гражданскому суду. Вот только этот суд аналогичные споры рассматривает постоянно! Это незаконное решение вынес непосредственно Председатель Скадовского районного суда. Кто же эти рейдеры, что сам Председатель суда под их давлением идет на вынесение заведомо ложного решения?
Теми закулисными игроками, по словам нашего источника в правоохранительных органах, являются: уроженец г. Запорожье, некий гражданин Алексей Колесников, проживающий на данный момент в г. Херсоне; гражданин Колесников работает в команде бывшего начальника СБУ Херсонской области Савченко Вячеслава Ивановича, который попал под люстрацию. Из действующих силовиков Колесникова поддерживает прокурор Херсона – гражданин Циганок Сергей, из политиков Алексей заручился поддержкой действующего губернатора Путилова Андрея. Слухи о поддержке этими людьми также активно распространяет сам поселковый голова Коваленко. Вероятнее всего, таким способом он пытается заручится поддержкой других представителей власти. При этом правозащитник Виктор Медведь предполагает, что поселковый голова Коваленко намеренно распространяет слухи о его поддержке власть имущими. На самом же деле – раздаёт взятки налево и направо коррумпированным чиновникам, что объясняет, почему он ещё не в тюрьме.
Реакция одного из фигурантов
Когда эти имена всплыли наружу, в приёмную правозащитника Виктора Медведя, позвонил взволнованный «рейдер» Колесников. Он ругался и отрекался от Лазурного, о котором он «даже не знает, где это». Ни в каком рейдерском захвате он участия, естественно, не принимал, но зато о самом предпринимателе, воздвигнувшем рынок, он отзывался очень нелестно. И это при том, что сам он «никогда в Лазурном не был». Гражданин пребывал в гневе и возмущался тем, что никаких фактов в самом первом материале о рейдерском захвате рынка приведено не было и в случае, если автор не напишет опровержение, то Колесников обязательно подаст в суд.
«Он решил, что я должен с ним делиться»
Предприниматель Александр Колесник вложил деньги в строительство рынка «Комфорт» и отстроил, как говорилось выше, его практически «с нуля». Он рассказывает:
«Когда здесь появился сельский голова Коваленко Руслан, он почему-то решил, что я должен с ним делиться своим доходом. Естественно, я не согласился, и они нашли причину отобрать все», – говорит Александр Колесник.
А поселковые депутаты добавляют: рынок — только одна из многих историй, когда предпринимателей обкладывают поборами. Недаром же Коваленко остался на своём месте?
«Там куча противозаконных решений. Продолжается то же, что и было. Как было болото, так оно и осталось», — рассуждает депутат поселкового совета Лазурного Константин Трифонов.
Но большинство предпринимателей боятся говорить о проблемах с местной властью. Никто ведь не знает, останется глава поселкового совета на своём месте или нет.
Реакция общественности
После откровенного разгула бандитизма и ненаказанных коррупционных действий поселкового головы Коваленко, представители пгт. Лазурное, в том числе и предприниматели с рынка «Комфорт», которые арендуют места, собрались под стенами апелляционного суда г. Херсона. На пресс-конференции, которая состоялась в пресс-центре «Новый день», представители ТК «Комфорт» и правозащитники ознакомили журналистов с ситуацией вокруг рынка и с действиями Руслана Коваленко.
Ситуация в курортном посёлке Лазурном получила резонанс не только в херсонских СМИ. О новом виде рейдерства рассказал телеканал «Интер» в своём сюжете «На Херсонщине чиновники-взяточники отобрали рынок у предпринимателей». Проблема обсуждалась на пресс-конференции в информагентстве Голос.UA в контексте реформы МВД, которую показал телеканал Гамма. Прошла ещё одна пресс-конференция на тему «Как защититься от антикоррупционного рейдерства», где также обговаривался захват рынка в Лазурном. Но уже сейчас невооружённым глазом видно, что «замять» это дело не получится.
Виновники преступления, без сомнения, будут наказаны. Руслан Коваленко, позарившись на чужое и позабыв о прошлых своих грехах, может быть уверенным – этим резонансным делом заинтересовались на уровне центральной власти, и теперь-то тюремного срока ему не избежать. Незавидная участь ждёт и нечистых на руку «правоохранителей», принимавших участие в рейдерском захвате. Как минимум их лишат должностей. Чтобы другим стало ясно – никто не вправе даже сомневаться в чьем-то праве собственности.
P.S. В процессе написания статьи стало известно, что апелляционный суд Херсонской области стал на сторону предпринимателя Колесника, подавшего иск по признанию права собственности рынка в Лазурном за ним. В свою очередь редакция «Взаимопомощи» будет следить как поселковый голова Руслан Коваленко понесёт уже уголовную ответственность.