ДЕЛОВЫЕ НОВОСТИ В ДОСТУПНОЙ ФОРМЕ

WikiLex информирует своих читателей, что Верховный суд Украины высказал свое мнение о применении норм законодательства об ипотеке в спорных ситуациях погашения задолженности по договору с банком.

Как указано в Постановлении ВСУ от 07 октября 2015 года №6-222цс15, отказ кредитора от погашения задолженности за счет получения предмета ипотеки на торгах приводит к прекращению действия ипотеки, поскольку такое поведение кредитора нарушает принцип равенства прав и обязанностей кредитора и должника и искусственно приводит к увеличению задолженности по кредиту.

Таким образом, если банк (кредитор) отказался выкупить ипотечную квартиру у должника (клиента банка и стороны ипотечного договора), то этим отказом нарушаются права должника. Так как, в этом случае, проценты и пеня будут насчитываться за просрочку выполнения обязательств по ипотечному договору до реального выкупа квартиры, то это увеличивает задолженность клиента. Иными словами, банк нарушил права должника, не выкупив его квартиру на торгах. Увеличение задолженности за этот период является виной банка и не должно компенсироваться должником.

Заметим, что на страницах WikiLex уже поднимался вопрос о том, кто выступает от лица ребенка при оформлении ипотеки.